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再啟新程 | 發力產城融合禹洲產城首子花落合肥

閱讀:   時間:2019-10-25 19:35:09
10月25日,在合肥當日的土拍中,禹洲成功摘得合肥通航小鎮項目編號為“肥西【2019】1號”“肥西【2019】2號”2幅地塊。這意味著禹洲首個產城項目正式落子合肥。
 

今年是新中國成立70周年。70年來,中國發生了翻天覆地的變化,經濟規模躍居世界第2,人民生活水平顯著提高。70年日新月異,城鎮化無疑是這一巨大成就的重要引擎。
 
近幾年,為實現有質量、有數量的提高城鎮化,在國家的鼓勵和支持政策下,“產城融合”正逐漸成為城鎮化建設的重要抓手。通過產業與城市功能融合、空間整合,進而達到“以產促城、以城興產、產城融合”的協同發展格局。
 
產城融合,既是新型城鎮化,實現經濟更高質量發展的必然趨勢,也是房地產行業響應國家號召、應對行業挑戰的必然選擇。2018年,禹洲響應國家號召,組建產城事業部,并依托自身的產業資源整合優勢,積極參與到國家新型城鎮化建設進程中。

 
落子合肥通航小鎮
 
禹洲此次摘得的2幅地塊總占地約161畝,地處合肥1小時交通圈內,區位優勢明顯。地塊位于六安-官亭-小廟-合肥的發展軸線上,臨近312國道,地處合肥主城區外延;東距合肥市中心40公里,距合肥市“西大門”蜀山區小廟鎮約15公里;西距六安市37公里;東北距合肥新橋國際機場約15公里。
 


地塊區位示意圖
 
合肥通航小鎮項目旨在通過引入意大利萊昂納多集團的阿古斯塔系列直升機組裝制造為核心,以產城融合的發展理念,打造一個涵蓋通航領域的應急救援、商務飛行、展示銷售、維修保養、改裝、飛行培訓、航空會展、旅游文化、生態宜居等多業態的、大型綜合通用航空新城。根據規劃,合肥通航小鎮總用地面積約3000畝,其中通航產業用地約1300畝、通航小鎮用地約1700畝。
 
 

合肥通航小鎮概念示意圖

 
發力產城融合
 
今年是禹洲創立25周年暨上市10周年。25年來,禹洲始終秉持著“以誠建城以愛筑家”的理念,積極響應國家號召,在做好地產主業的同時,積極做大做強科技、商貿、文旅、醫療等實體產業。
 
2002年,禹洲首涉足商業地產領域,建成廈門第一個城市綜合體項目——禹洲•世貿商城,2007年正式成立禹洲商業。2013年,禹洲首涉足酒店領域。2016年,禹洲涉足金融產業。2018年,禹洲正式組建產城事業部,積極布局產業地產領域。
 

 
禹洲地產版圖
 
“產城事業部肩負著集團轉型發展的重任。”禹洲集團產城事業部副總經理劉詠說,“合肥通航小鎮作為產城事業部組建以來實質落地的第一個項目,對于產城事業部、對集團發展有著重要意義。”
 
劉詠介紹道,合肥通航小鎮建立了禹洲產業運作的新模式,在產業培育、合作模式、運營模式等方面,具有較強的示范效應,為后續產城項目開拓提供了豐富經驗。同時,通航小鎮作為集團的第一個產業標桿,大大增強了產城項目開發的信心和預期,將為集團打開新的利潤增長點,開拓禹洲發展的新空間。此外,也引導著禹洲向城市綜合運營商轉型,進而建立產城融合的良好生態,并由此具備更強的市場調控抗風險能力。
 

禹洲酒店板塊項目——廈門禹洲溫德姆至尊豪廷大酒店
 
25年砥礪前行,禹洲的實力不斷壯大,在科技、商貿、酒店、文旅、醫療等領域聚集了豐富的內部和外部產業資源,在產城領域具備突出的發展優勢,也為產城項目拓展提供良好背書。
 
“2018年,央企華僑城(亞洲)入股禹洲,成為禹洲第二大股東。前者是文旅行業的領軍企業,這使得禹洲與華僑城能夠實現優勢互補,共同發展,這也將大大助力禹洲文旅產業的發展。同時,禹洲旗下有獨立的商業、酒店等板塊,也為產城融合的打造提供了堅實的支撐。”劉詠說,“目前,禹洲正加快同產業合作方的資源整合,在文旅、醫療、科技、教育四大重點方向正在洽談多個合作項目,并在國際貿易、通航、體育等產業領域形成一定優勢,力爭盡早落地禹洲特有產業板塊,形成禹洲完整產業鏈資源優勢。”
 
 
據悉,未來產城事業部將聚焦文旅、醫療、科技、教育四大產業方向進行重點布局,并致力于在未來三年完成10個產業項目落地,引領多元化的產業發展,真正做到以產興城、以城促產、產城融合,助力禹洲集團穩健前行。

禹洲地產 版權所有 閩ICP備10204979號

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